서민이 내 집을 마련할 수 있는 기간이 지난 2년전에 비해 4.7년 늘어났다는 분석 결과가 나왔다.
7일 자유한국당 김상훈 의원실에 따르면 국토교통부와 한국감정원, 통계청에서 제출받은 자료를 토대로 2015년 1분기부터 올해 2분기까지 소득 분위별 PIR(연소득 대비 주택구매가격 배수)을 산출한 결과, 전국 소득 하위 20%인 1분위 가구의 PIR은 2017년 2분기 16.4에서 올해 2분기 21.1로 늘어난 것으로 나타났다.
PIR은 소득과 비교한 주택 가격을 보여주기 때문에 집값 체감 지표로 활용된다. PIR이 10일 경우 1년 소득을 모두 저축한다고 가정했을 경우 10년을 모아야 자기 집을 살 수 있다는 뜻이다. 김 의원실은 “이번 조사에서 PIR 산출을 위한 주택구매가격은 분기별 전국(해당지역) 아파트 평균 가격을 기준으로 했다”고 설명했다.
김 의원 측은 문재인 정부가 들어선 이후 PIR이 급격히 높아지고 있다고 우려했다. 전국 1분위 가구의 PIR은 2015년 1분기(14.6)부터 이듬해 4분기(17.0)까지 완만하게 상승하다가 문재인 정부가 출범하기 직전 분기와 출범 당해인 2017년 1, 2분기에 걸쳐 16.4로 하락했다.
그러나 정부 출범 직후인 2017년 4분기에 17.2로 반등한 것을 기점으로 지난해 1분기와 올해 1분기에 각각 20.0, 22.2를 기록하며 상승세를 보였다.
더구나 소득 격차에 따라 PIR의 차이가커졌다. 전국 소득 상위 20%인 5분위 가구의 PIR은 2017년 2분기 2.8에서 올해 2분기 3.0으로 거의 변화가 없었다. 이에 따라 소득 1분위와 5분위 간 PIR 격차는 2017년 2분기 13.6에서 올해 2분기 18.1로 벌어졌다.
김상훈 의원은 “문재인 정부의 주거정책이 오히려 서민의 주택 구매 기간을 늦춰놨다”며 “정부가 그간 주거 대책을 쏟아냈으나 결과적으로 저소득층의 부담만 가중됐다”고 비판했다.
